农村集体土地产权改革的路径与法制保障     被引量：4

中文题名：农村集体土地产权改革的路径与法制保障

作者：胡建

第一作者：胡建

机构：[1]安徽财经大学法学院,蚌埠233030;[2]西南政法大学民商法学院,重庆400031

年份：2014

期号：5

起止页码：68-72

中文期刊名：中州学刊

中文关键词：农民集体;集体所有权;土地使用权;土地市场化;

摘要：农村土地问题的核心是土地权利问题。建立城乡统一的建设用地市场的关键是进行农村集体土地产权改革。改革的现实路径是在坚持农村土地集体所有制的前提下，明确农民的土地权利和农村土地产权关系，实行农村土地使用权的市场化和资本化。农村集体土地产权改革不能动辄突破法律规定，必须通过修改或补充《物权法》《土地管理法》《农村土地承包经营法》等法律，赋予“农民集体”法律人格，建立城乡统一的建设用地使用权制度和城乡统一的土地产权登记制度，建立健全土地市场监管体系和配套的制度实施机制。规范的土地产权制度必将激发土地权能，保障实现农村土地效能价值的最大化，推进城乡建设用地同等入市和土地资源的合理配置。

分类号：D922.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；ProQeust数据库;CSSCI:【CSSCI2014_2016】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;