农村宅基地有限抵押制度的证成与支撑     被引量：7

Rural Homestead Use Right Mortgage： Legislative Evolution and Systematic Transformation

中文题名：农村宅基地有限抵押制度的证成与支撑

作者：胡建

第一作者：胡建

机构：[1]安徽财经大学法学院法学院,安徽蚌埠233030

年份：2015

卷号：0

期号：7

起止页码：13-19

中文期刊名：中国软科学

中文关键词：宅基地使用权;土地抵押;农民集体;用益物权;

摘要：在效率优先兼顾公平的法律价值目标下，构建宅基地使用权有限抵押制度。宅基地使用权的取得分为原始取得与继受取得。抵押权的设定须经签订抵押合同和登记公示程序，其权利主体范围不限于农民集体成员。抵押实现时，同等条件下应赋权于本集体内部成员基于成员权的优先购买权，或者集体在可能的条件下实行有偿收回。

分类号：DF52[分则]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；日本科学技术振兴机构数据库;中国人文社科核心期刊;核心刊;